Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 770m² - Santa Luzia

# Galpão Industrial para Locação Estrutura Completa e Acesso à Rodovia Presidente Dutra **Espaço, infraestrutura e logística para impulsionar o crescimento da sua empresa!** Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com estrutura para operações industriais, armazenagem, logística e atividades empresariais. Com fácil acesso à **Rodovia Presidente Dutra** e conexão com importantes vias de circulação da região, o imóvel favorece o transporte de cargas, a movimentação de veículos e a rotina operacional da sua empresa. ### Galpão principal aproximadamente 520 m² O espaço conta com estrutura preparada para diferentes atividades empresariais, incluindo: - Área coberta com telhas de galvalume; - **Pé-direito de 8 metros**; - **Ponte rolante com capacidade para 3 toneladas**; - 2 baias laterais com aproximadamente 60 m² cada; - Amplo almoxarifado; - Espaço para carga e descarga; - Área para manobra de caminhões e carretas. ### Estrutura administrativa e de apoio O imóvel oferece ambientes destinados ao suporte das operações e ao conforto dos colaboradores: - 2 salas independentes no piso superior, que podem ser utilizadas como escritórios; - Espaços que permitem acomodação de pequeno refeitório e banheiros; - Amplo vestiário com 2 banheiros, chuveiro e lavatório; - Cozinha/refeitório com capacidade para aproximadamente 30 pessoas; - Casa para caseiro; - Garagem coberta para 6 veículos; - Reservatórios de água e tubulação para sistema de prevenção contra incêndio, conforme informado. ### Galpão secundário aproximadamente 250 m² A propriedade conta ainda com um segundo galpão, ampliando as possibilidades de utilização do imóvel. Sua estrutura inclui: - Área coberta de aproximadamente 250 m²; - Escritório; - Banheiro; - Pequeno refeitório; - Espaço para carga e descarga; - Área para manobra de caminhões e carretas; - Ampla área externa, com potencial para estacionamento ou outras atividades operacionais. ### Localização e logística A localização oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a conexão com diferentes regiões e contribuindo para a eficiência das operações logísticas. O entorno dispõe de serviços de apoio, como restaurantes, padarias, farmácias, bancos e comércio em geral, além de opções de transporte público para atender aos colaboradores. ### Valor: R$ 20.000,00 Este imóvel reúne espaço, infraestrutura operacional e áreas complementares para empresas que precisam ampliar suas instalações, centralizar atividades ou estabelecer uma nova base de operações. **Agende sua visita e conheça pessoalmente toda a estrutura e o potencial deste galpão industrial para o seu negócio!**