Galpão/Depósito/Armazém à venda, 870m² - Santa Maria

Situado em rua estratégica este imóvel desfruta de uma visibilidade inigualável. O Bairro Santa Maria é um dos polos logísticos e comerciais mais cobiçados da região, unindo a infraestrutura consolidada de São Caetano do Sul à agilidade de acesso que o seu negócio exige. Destaques do Imóvel Este galpão foi projetado para operações que demandam eficiência de fluxo e robustez estrutural. Por ser um imóvel de esquina, ele oferece uma fachada imponente com 30 metros de testada, garantindo exposição máxima para a sua marca. Dimensões do Terreno: 856 m² (Aproximadamente 30m x 29m) Área Construída Total: 870 m² Pé-direito: 6 metros (Ideal para verticalização de estoque ou instalação de maquinário) Piso: Cimento usinado Infraestrutura Completa O espaço está pronto para receber diversos tipos de indústrias, centros de distribuição ou comércios de grande porte: Energia Trifásica: Capacidade instalada para suportar maquinário industrial de alto desempenho. Acessibilidade Logística: Entrada dedicada para caminhões, facilitando carga e descarga. Área Administrativa: Escritório privativo para gestão local, proporcionando conforto e organização. Facilidades: Vestiários e banheiros (WCs) dimensionados para atender colaboradores e clientes com higiene e praticidade. Logística e Conectividade A localização é o ponto forte para quem busca reduzir custos operacionais de transporte: Fluxo Intenso: Via de grande movimento de pedestres e veículos, potencializando o comércio de balcão ou showroom. Conexão Rápida: Fácil acesso à Avenida dos Estados, principal artéria que liga o ABC Paulista à Capital e ao Porto de Santos. Entorno: Proximidade com serviços essenciais, restaurantes e malha de transporte público. Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo.