Galpões/Depósitos/Armazéns para Alugar em Condomínio Residencial Santa Maria

Galpão para locação com várias docas, 3.900m² privativos, pé-direito com 12 metros na cumeeira e 10 metros na parte mais baixa. Trata-se de um galpão compartilhado, cuja área disponível para locação é de 3.900m² privativos. A área que já está alugada é de 4.530,00m², totalizando uma área de 8.430,40m². As fotos mostradas neste anúncio são referentes a parte do galpão que está disponível para locação.

Disponibilizamos também para venda o galpão inteiro com renda de R$ 201.720,00 (duzentos e um mil, setecentos e vinte reais), com área construída de 8.430,40m² em um terreno de 24.433,85m² pelo valor de R$ 30.000.000,00 (trinta milhões).

Localização estratégica: PÓLO JK TRECHO 6 CONJ 05 LOTES 10, 11,13 e 14, SANTA MARIA-DF. Apenas 1.400 metros do viaduto de ligação da BR-040 com a Rod. DF-290 sentido BR-060, Valparaíso e entrada principal do Distrito Federal.

CARACTERÍSCAS

- Galpão padrão classe A com 33 docas, pé-direito de 10/12 metros e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de carga empilhada de até 8t/m²;
- 15 docas com niveladoras elétricas que suportam cargas de até 6t/m², destinadas para carga e descarga;
- Uma doca especial para Bitrem;
- Rampa de acesso para portadores necessidades especiais;
- Portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m, mais uma de enrolar com 2,06m x 5,80m com motor na lateral do galpão;
- Instalação elétrica com subestação de 225 KVA, tudo em perfeito estado de uso e conservação;
- Sistema de prevenção e combate de incêndios (Sprinklers);
- Sistema de proteção contra descargas elétricas;
- Sistema de monitoramento remoto (CFTV);
- Gramado com sistema de irrigação automatizada;
- Duas baterias de banheiros para funcionários com banheiro PNE;
- Caixa dágua com capacidade para 10.000 litros;
- Amplo pátio interno para manobras na frente das docas (150m x 40m = 6.000m²);
- Área de pátio atrás do galpão com 4.900m² (140m x 35m), ideal para armazenamento de cargas ao ar livre ou para ampliação das áreas de armazenagem/estocagem;
- Estacionamento privativo para até 40 veículos em frente à área administrativa;
- Guarita para controle de entrada e saída de veículos com área de 168m².

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

1. A disponibilidade e o valor do aluguel de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

2. Ficarão por conta única e exclusiva dos locatários todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro contra incêndio, IPTU/TLP proporcional, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água potável e energia elétrica.

3. Aluguel SEM BUROCRACIA com vigência preferencial a partir de 36 meses. -