Galpão/Depósito/Armazém à venda, 416m² - Santa Paula

GALPÃO À VENDA EM SÃO CAETANO DO SUL BAIRRO SANTA PAULA Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura funcional e grande potencial de utilização em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. Com 510m² de área total e 416m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de operações comerciais, logísticas, de armazenagem, distribuição e prestação de serviços. A área principal conta com amplo espaço operacional, pé-direito padrão e excelente aproveitamento interno, permitindo maior flexibilidade para armazenamento, instalação de equipamentos, operação de negócios e adequação às necessidades específicas de cada atividade. O imóvel possui energia trifásica, proporcionando capacidade adequada para diferentes demandas operacionais. Conta ainda com 4 banheiros e sistema de ar-condicionado já instalado, agregando conforto e praticidade para as atividades desenvolvidas no local. A configuração do espaço permite diversas adaptações de layout, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que necessitam de uma estrutura funcional em localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no tradicional bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, o imóvel está inserido em uma região com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e facilidades para funcionários, clientes e fornecedores. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de rápida conexão com Santo André, São Bernardo do Campo, Avenida dos Estados e importantes corredores logísticos da região do ABC Paulista. VERSATILIDADE DE UTILIZAÇÃO Pelas características construtivas, localização e infraestrutura disponível, o imóvel apresenta potencial para diferentes finalidades, tais como: Centro de distribuição Armazenagem Operação logística Comércio atacadista Academia ou centro esportivo Igreja ou centro religioso Empresas de serviços Showroom com estoque Centro operacional Clínica ou centro de atendimento A utilização deverá observar o zoneamento municipal e as licenças aplicáveis à atividade pretendida. Se você procura um imóvel com excelente localização, estrutura versátil e potencial para diferentes segmentos de atuação, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Américo Neto Imóveis Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.