Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2500m² - Santa Rosa

Excelente complexo industrial/comercial composto por 2 galpões, somando grande capacidade operacional. O galpão principal possui 2.500 m² de área construída. O pavimento térreo dispõe de um amplo chão de fábrica com pé-direito de 8 metros, refeitório, 4 banheiros, além de recepção e auditório. O piso superior, de fácil acesso, é composto por 3 amplas salas administrativas e 2 banheiros. O segundo galpão conta com 500 m² de vão livre, ideal para estocagem ou expansão da produção. Na área externa, o imóvel oferece infraestrutura completa: portaria com controle de acesso, pátio manobrável para caminhões, 20 vagas internas demarcadas e estacionamento exclusivo para visitantes do lado de fora. Localização estratégica: Situado em uma região privilegiada e de grande fluxo, em um dos principais cruzamentos da cidade, garantindo excelente visibilidade e logística para o seu negócio. Alto potencial de reconversão: Graças à sua infraestrutura modular, excelente distribuição de salas administrativas, auditório pronto e pátio amplo, o imóvel é perfeitamente adaptável para diversos segmentos. Apresenta vocação ideal para instituições de ensino (escolas ou faculdades), centros de encontros, sedes corporativas de grandes empresas, complexos esportivos/arenas multimídia ou até mesmo grandes centros de convenções e eventos. Uma oportunidade versátil pronta para receber grandes projetos. -