Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10715m² - Santa Terezinha

O imóvel possui frente e acesso direto à rodovia, além de fundos para estrada municipal, favorecendo a logística de entrada e saída de veículos e cargas. ÁREAS E ESTRUTURA Terreno de 48.000 m². Área construída total de 10.715,97 m². Galpão de 5.400 m², com mezanino adicional de 600 m². Edifício administrativo com térreo de 1.482,07 m² e primeiro andar de 1.292,43 m². 125 vagas para veículos. 7 vagas para caminhões e pátio de 20.000 m². Duas portarias e câmeras de segurança. Infraestrutura de apoio com entrada de energia, subestação, reservatório de água, bicicletário, área de lazer e apoio ao motorista. ÁREAS EXTERNAS Área pavimentada: 13.668,02 m². Área calçada: 7.265,13 m². Área impermeável total: 29.810,53 m². POTENCIAL PARA SUA OPERAÇÃO O conjunto oferece espaço para centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, atividades industriais leves, bases operacionais e manutenção, conforme as necessidades e exigências de cada atividade. Há área disponível para estudar a implantação de 3 a 4 novos galpões, permitindo planejar o crescimento da operação ou desenvolver projetos sob medida, sujeitos à viabilidade técnica e às aprovações necessárias. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Imóvel desocupado, com edificações implantadas e áreas que demandam conclusão ou adequação. As condições de entrega, as adaptações e o prazo de locação serão definidos em negociação. Podem ser avaliados contratos de longo prazo e parcerias para adequação e expansão do conjunto. As perspectivas 3D são imagens ilustrativas do projeto. Acabamentos, paisagismo e instalações apresentados nos renders não representam integralmente a condição atual do imóvel. Fale conosco: -