Galpão/Depósito/Armazém à venda, 500m² - Santana

Galpão Industrial à Venda em Cotia/SP | 3.001 m² de Terreno | Fácil Acesso à Raposo Tavares Excelente oportunidade para empresas, indústrias, operadores logísticos, centros de distribuição, depósitos e investidores que buscam um imóvel versátil em localização estratégica na região de Caucaia do Alto, em Cotia/SP. O imóvel possui ampla área de terreno, excelente espaço para circulação de veículos pesados e estrutura preparada para atividades de fabricação, armazenagem e logística. Características do Imóvel • Área total do terreno: 3.001,17 m² • Área construída: 500,00 m² • Área fabril com aproximadamente 500 m² • Pé-direito de 9 metros • Energia elétrica trifásica • Acesso para carretas • Escritório com 2 ambientes • Ambiente adicional no pavimento inferior • Cozinha • Banheiros • Pátio amplo para manobras • Aproximadamente 20 vagas para estacionamento • Imóvel projetado para múltiplas atividades industriais e logísticas Ideal para • Indústrias leves • Centros de distribuição • Operações logísticas • Armazenagem e estoque • Transportadoras • Empresas de e-commerce • Oficinas e centros operacionais Localização Estratégica • Bairro Santana – Cotia/SP • Apenas 2 km do Centro de Caucaia do Alto • Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares • Região em constante crescimento industrial e logístico • Excelente mobilidade para acesso à Grande São Paulo e interior Informações Financeiras • Valor de venda: R$ 3.995.000,00 • IPTU 2025: R$ 1.236,48 por ano • Documentação regular • Financiamento bancário possível após averbação da área construída Diferenciais • Terreno amplo e aproveitável • Excelente área para expansão futura • Entrada para veículos de grande porte • Energia trifásica instalada • Localização estratégica para logística e distribuição • Imóvel desocupado e pronto para utilização #Galpão Logístico em Cotia-SP | Trifásico, Carreta e 20 Vagas Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para implantação ou expansão da sua operação industrial e logística em Cotia. Comprar, vender ou alugar imóveis é com a GERD Imóveis