Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1200m² - Santana

Galpão comercial para venda no bairro Santana, São Paulo/SP, com 830 m² de terreno e 1.200 m² de área construída, ideal para investidores que buscam um imóvel de grande porte, com renda imediata e excelente potencial de valorização. O imóvel possui estrutura ampla e versátil, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes configurações de utilização, atendendo às mais diversas necessidades operacionais e comerciais. Inserido em Zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel apresenta ampla flexibilidade de ocupação, em uma região consolidada e com forte potencial de desenvolvimento e valorização imobiliária. Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal de R$ 34.300,00, com contrato vigente até , representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com geração imediata de receita e previsibilidade de fluxo de caixa. Localizado em Santana, o galpão possui fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como a Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida Braz Leme e Marginal Tietê, além de estar próximo a estações de metrô, ampla rede de comércio, serviços e transporte público. Santana é um dos bairros mais consolidados da Zona Norte de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, localização estratégica e constante valorização, tornando este imóvel uma excelente opção para investimento patrimonial. Aqui, você está em Primeiro Plano! 1º Plano Imobiliária