Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 200m² - Santana

Excelente imóvel comercial disponível para locação no bairro Santana, Zona Norte de São Paulo. Localizado na Rua Doutor César, 464, em posição privilegiada de esquina com a Avenida Braz Leme, o espaço oferece alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. 📐 **Características do imóvel:** - Área total: 200 m² - Área útil: 200 m² - Uso: Comercial - Já montado e preparado para operação de restaurante - Conta com cozinha instalada 💰 **Valores:** - Aluguel: R$ 18.000/mês - IPTU: R$ 1.600/mês - Condomínio: isento 🔐 **Garantias aceitas:** - Caução - Seguro fiança - Fiador O ponto de esquina garante grande fluxo de pessoas e excelente exposição para o negócio. Santana é um dos bairros mais movimentados da Zona Norte, com infraestrutura completa, próximo a transporte público e comércio diversificado. Oportunidade ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no segmento alimentício em uma localização estratégica de São Paulo.