Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 810m² - Santana

A via conecta-se diretamente a corredores como Rua Voluntários da Pátria, Av. Cruzeiro do Sul, Metrô Santana e Marginal Tietê. Favorece o deslocamento e o acesso logístico. CARACTERÍSTICAS GERAIS!!! * Bairro tradicional e consolidado, com ampla oferta de comércios, serviços, residências e mobilidade urbana. * Região de perfil misto (residencial + comercial), com predominância de edifícios residenciais verticais, clínicas, escolas, restaurantes, academias e pequenas empresas. Galpão Comercial: Características Técnicas Detalhadas Área Ampla * ?• Terreno: 810 m2 * Construído: 1.250 m2 Estrutura Robusta Frente: 15 metros Pé-direito alto Energia trifásica Há um estacionamento ao lado que pode servir como apoio para a futura operação do negócio. Zoneamento e Potencial de Desenvolvimento Zona Mista (ZM) - ZEU Permite usos residenciais e não residenciais. Flexibilidade Retrofit e ampliação são permitidos. Coeficiente de Aproveitamento Variável conforme o Plano Diretor. O zoneamento ZM oferece grande flexibilidade. Isso permite uma adaptação a diversos projetos e amplia as possibilidades de uso. Agende sua visita!!!