Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1200m² - Santana

GALPÃO COMERCIAL EM SANTANA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade de investimento! Galpão comercial de 830 m² de área total, distribuído em 2 andares, com pé direito de 5 metros, oferecendo amplo aproveitamento vertical e versatilidade para uso comercial, industrial, logístico ou institucional. O imóvel conta com 10 vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores, além de zoneamento ZM (Zona Mista), que amplia as possibilidades de uso e valorização do empreendimento. Localizado no bairro Santana, região comercial e residencial em rápida ascensão e alta valorização imobiliária, com infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades, destacam-se shoppings badalados, restaurantes tradicionais e refinados, além de lojas sofisticadas e bares na charmosa região do Alto de Santana. A região ainda conta com o Museu Aberto de Arte Urbana, com painéis de arte pintados nos pilares da ponte de concreto, ao lado de uma ciclovia, e o Parque da Juventude, que oferece trilhas, complexos esportivos e pista de skate reforçando a qualidade de vida e o potencial de valorização da área. Localização estratégica, infraestrutura completa e excelente potencial de rentabilidade fazem deste galpão uma oportunidade única para investidores e empresas em expansão. AGENDE UMA VISITA COM UM DOS NOSSOS CORRETORES! -