Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 900m² - Santana

Locação: Sobreloja para fins comerciais e serviços no bairro de Santana: Endereço: Rua Voluntários da Pátria, 3.900 - Sobreloja. Descrição do imóvel: Sobreloja com área total: 900 m², com pé direito com 7 metros de altura. Essa sobreloja fica dentro de um condomínio, com acesso independente a Rua Voluntários da Pátria, 3.900. Com opção de área para vagas de garagem na frente dessa sobreloja. Aluguel proposto: Opção A – Para área de 900 m² Valor do aluguel mensal proposto: 50 mil. Opção B – Para área de 450 m² Valor do aluguel mensal proposto: 28 mil. Aprovação dessa locação: A autorização para locação dessa sobreloja foi aprovada por 2/3 dos condomínios na assembleia de condomínio ocorrida no mês de maio/2026. Participei nessa assembleia com 10 procurações de clientes. Assim que recebermos uma ou mais propostas de locação, com prévio projeto de negócio, será convocada uma nova assembleia geral extraordinária para aprovação da locação especifica. Reformas no imóvel e adequação para o negocio a ser instalado: Existe a possibilidade de negociação quanto a reformas e adequações do imóvel. Essa área da sobreloja precisa de acabamento, o que também poderá entrar em negociação. Temos varias plantas dessa area, depois de visitar essa area poderemos te fornecer varias plantas dessa area e da entrada do predio. Restrições para essa locação: Para a locação dessa sobreloja não será aprovado serviços e comércios que utilizem fogo, gás, lenha, eletricidade, nem nada que seja combustível para fogo ou que utilizem produtos inflamáveis e ou produtos explosivos. Tambem não é autorizado negócios de manufatura ou industrialização de alimentos. Visitas a esse imóvel: Podemos mostrar esse imóvel de segunda a sábado no horário comercial, das 8h as 17h, mediante agendamento. Ficamos a disposição para esclarecer eventuais duvidas. WBravo Negócios Imobiliários Wladimir dos Santos Junior