Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12158m² - Santo Amaro

Ativo de grande porte em terreno plano, com frente para duas ruas, disponível para venda ou locação. oferecendo robusta construção pré-definida que se adapta às mais diversas necessidades do seu negócio, inserido em contexto logístico valorizado com visibilidade privilegiada, fácil acesso e amplo estacionamento para clientes, fornecedores, colaboradores, amigos ,além de espaço dedicado para carga e descarga, evidenciado nas fotos aéreas em anexo. IMÓVELComercial Multifuncional Área do terreno: 9.699 m² Área construída: 12.158 m² Térreo: 5.612 m² Pé direito: 7 m Primeiro andar: 4.992 m² Pé direito: 7,5 m Mezanino: 1.212 m² Pé direito: 3,4 m Estacionamento: 187 vagas Zoneamento: ZM Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg Elevador Monta Carga: 250 kg FACILIDADESAcesso a metrô, ônibus e trem Defronte à Estação de Ônibus 500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás) 400 m do Terminal Rodoviário João Dias 300 m da Estação João Dias (CPTM /Linha 9 Esmeralda) Ao lado da Ponte João Dias 90 m da Marginal Pinheiros 700 m do Pão de Açúcar João Dias 700 m do Assaí 500 m do Carrefour Fácil acesso ao Rodoanel Vários postos de combustível no entorno Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12,50) ARACTERÍSTICASIluminação natural em ampla área envidraçada 82 m de frente para a Av. João Dias 100 m de fundos para a Rua Gutemberg D#39;Ávila Ar condicionado no mezanino e escritórios Iluminação em LED moderna e econômica