Galpão/Depósito/Armazém à venda, 12158m² - Santo Amaro

GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO NO MORUMBI | 12.158 M² | 187 VAGAS | PRÓXIMO AO METRÔ E MARGINAL PINHEIROS Excelente galpão comercial multifuncional em localização estratégica na Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região e ampla conexão com transporte público. Com 12.158 m² de área útil em um terreno de 9.699 m², o imóvel é ideal para empresas que necessitam de grandes áreas para armazenamento, logística, distribuição, produção, operações corporativas ou atividades comerciais. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área de terreno: 9.699 m² Área útil: 12.158 m² Térreo: 5.612 m² | pé-direito de 7 metros Primeiro andar: 4.992 m² | pé-direito de 7,5 metros Mezanino: 1.212 m² | pé-direito de 3,4 metros 187 vagas de estacionamento Ampla área envidraçada com excelente iluminação natural Iluminação em LED Ar-condicionado no mezanino e escritórios Elevador monta-carga com capacidade para 250 kg Zoneamento ZM LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Um dos principais diferenciais do imóvel é sua localização, próxima à Marginal Pinheiros, Ponte João Dias e importantes meios de transporte da Zona Sul. 100 metros da Marginal Pinheiros 300 metros da Estação de Trem da Linha 9-Esmeralda 400 metros do Terminal de Ônibus João Dias 500 metros da Estação Giovanni Gronchi do Metrô Ao lado da Ponte João Dias Fácil acesso ao Rodoanel Próximo à ciclovia da Marginal Pinheiros Fácil acesso por carro, ônibus, trem, metrô e bicicleta IDEAL PARA Centro de distribuição, logística, armazenagem, indústria, operações corporativas, atacado, varejo, empresas de serviços e outras atividades que necessitem de grandes áreas e excelente infraestrutura de acesso. DESTAQUES DO IMÓVEL 12.158 M² DE ÁREA ÚTIL 9.699 M² DE TERRENO 187 VAGAS PÉ-DIREITO DE ATÉ 7,5 METROS 100 M DA MARGINAL PINHEIROS 300 M DA LINHA 9-ESMERALDA 500 M DO METRÔ GIOVANNI GRONCHI LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA SUL Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.