Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 300m² - Santo Amaro

Imóvel Comercial à Venda ou Locação no Alto da Boa Vista ? 300m² | Excelente Localização Oportunidade estratégica para empresas que buscam visibilidade, fluxo e facilidade logística em uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo. Localizado na Rua Dr. Antônio Bento, em ponto privilegiado no Alto da Boa Vista, o imóvel está próximo ao Largo do Borba Gato e a apenas 1 km do centro de Santo Amaro, com acesso direto à Avenida Santo Amaro ? um dos principais eixos comerciais da região. Com perfil versátil, o imóvel atende perfeitamente operações como restaurantes, dark kitchens, clínicas, escritórios, showrooms ou centros logísticos leves. Diferenciais do imóvel: Área total de 300 m² Área construída de 320 m² Amplo salão principal com excelente aproveitamento de espaço Cozinha estruturada (ideal para operações gastronômicas) 6 banheiros no total 2 vagas de garagem Entrada lateral independente 2 salas de escritório Estrutura pronta para adaptação conforme o negócio Mobília disponível (reduz CAPEX de entrada) O imóvel já operou como restaurante e atualmente está configurado como galpão, oferecendo flexibilidade total para retrofit ou manutenção do layout atual. Região com forte adensamento comercial, alto fluxo de pessoas e excelente conectividade, garantindo visibilidade e potencial de valorização para quem compra ou retorno consistente para quem aluga. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.