Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 480m² - Santo Antônio

Galpão de 480 m² em reforma – Centro, São Caetano do Sul Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Situado no Parque Locoselli, um conjunto empresarial composto por seis galpões de alto padrão lado a lado, o imóvel está em reforma, com previsão de conclusão em breve. Com **480 m² de área total**, o galpão dispõe de **280 m² de área operacional e 200 m² de área administrativa**, oferecendo versatilidade para diferentes configurações de negócio. Conta ainda com **energia trifásica de 300 A** e **zoneamento Z-3**. A localização proporciona fácil acesso a São Paulo e às principais regiões do ABCDM, favorecendo a logística e a mobilidade da operação. Ideal para sua operação O espaço oferece potencial para atividades como coworking, comércio e indústria leve, conforme a compatibilidade com a legislação de zoneamento e as licenças aplicáveis. Sua estrutura permite planejar a distribuição de áreas administrativas, estoque, maquinário e movimentação de cargas de acordo com as necessidades da empresa. Diferenciais do imóvel - **480 m² de área total** - 280 m² de área operacional - 200 m² de área administrativa - Energia trifásica de 300 A - Zoneamento Z-3 - Imóvel em reforma, com conclusão prevista para breve - Localização estratégica em São Caetano do Sul - Fácil acesso a São Paulo e ao ABCDM - Possibilidade de expansão com a locação do galpão vizinho, conforme disponibilidade **Uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura, localização estratégica e flexibilidade para crescer.**