Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 326m² - Santo Antônio

Excelente oportunidade de locação de galpão na Avenida Goiás, no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. Recém reformado, o imóvel oferece uma estrutura moderna, funcional e versátil para empresas que buscam um espaço estratégico para suas operações comerciais, empresariais ou de armazenamento. Com 400 m² de área total de terreno e 326,20 m² de área útil, o galpão conta com amplo salão livre de pilastras, proporcionando flexibilidade para organização de equipamentos, mercadorias, estoques e diferentes configurações operacionais. O imóvel dispõe de três banheiros, sendo um com acessibilidade, além de uma copa e duas vagas de estacionamento, oferecendo praticidade para funcionários, clientes e colaboradores. Entre seus diferenciais, destacam-se a fachada totalmente envidraçada, que proporciona excelente visibilidade, o piso cerâmico, a cobertura em laje pré-moldada e o espaço destinado à instalação de equipamentos de ar-condicionado. A reforma realizada em 2026 agrega atualização e renovação ao imóvel, tornando-o uma opção interessante para empresas que procuram um espaço pronto para adaptar às suas necessidades. Localização estratégica Localizado na Avenida Goiás, no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, o galpão está situado em uma região de interesse comercial e empresarial, favorecendo empresas que valorizam visibilidade, praticidade e facilidade de acesso. Sua estrutura permite diferentes possibilidades de utilização, como atividades comerciais, empresariais, armazenamento e outras operações compatíveis com as características do imóvel, o zoneamento municipal e as licenças exigidas para cada atividade. Valores da locação Aluguel mensal: R$ 22.000,00 IPTU mensal: R$ 1.072,00 Total mensal: R$ 23.072,00 Um galpão com estrutura moderna, reforma recente e localização estratégica, ideal para empresas que buscam funcionalidade, versatilidade e visibilidade em São Caetano do Sul.