Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 625m² - São Benedito

Informações do imóvel: Possui excelente localização, situado à Av. Barão do Rio Branco, 1829, sendo sua construção executada com esmero e requintes no acabamento. Aprox 600m2 Padrão trifásico de 100 amperes com toda instalação elétrica concluída e com luminárias 100% LED. Toda estrutura aterrada contra descargas atmosféricas (SPDA) do telhado às fundações. Doze pré-disposições para ar condicionado trifásicos/bifásicos com toda instalação concluída, bastando instalar condensadoras e evaporadoras. Pré-disposição para instalação de energia fotovoltaica para até dois inversores. Piso porcelanato alto tráfego 84x84 extra em todo imóvel. Banheiros equipados e 100% revestidos. DML equipado e 100% revestido. Cobertura metálica com telha galvanizada tipo sanduiche e pé direito de 7 metros. Jardim interno com paisagismo completo e fechamento em blindex com portas de correr. Total disponibilidade de tubulações para sistema de segurança, som, ventiladores, dados, etc. Já possuindo e funcionando sistema com 8 câmeras, sensores, alarme, etc. Toda frente em blindex com proteção através de portas de correr metálicas automáticas. Doze disposições no piso do salão principal para pontos de atendimento com cabeamento para energia, dados e telefonia já prontos e individualizados. Bastando apenas abrir o piso nos locais indicados e de interesse. Fundação pronta para instalação de mezanino no galpão posterior proporcionando sua total duplicação. Bastando para isto apenas cortar o piso nos locais indicados e soldar os pilares metálicos. Copa interna com predisposição para bebedouro, gás de cozinha, fogão, micro-ondas etc. Com balcão, pia e armário. Observações: Os valores de aluguel, condomínio e IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, a critério do proprietário e dos órgãos competentes. A imobiliária atua exclusivamente na intermediação da negociação, isentando-se de responsabilidades por eventuais mudanças nas condições anunciadas.