Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 1400 m² por R$ 16.800/Mês Rua Monsenhor Manuel Gomes, 70-A - São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ

REFORMADO em 2020 - Negocio CARÊNCIA - Melhor rua de São Cristóvão.

Imóvel vizinho de muro de instalação do Exército, e a 25 metros da Prosegur, beneficiando o imóvel com segurança singular.

Imóvel passou por ampla reforma em 2020, com a substituição integral do sistema de telhas e dos pilares estruturais. Conta com telhas de aço de alta qualidade e exaustores eólicos de ventilação que asseguram conforto térmico e iluminação natural.

O imóvel possui 1.432 m2, com aproximadamente 193 metros de comprimento por 7,4 metros de largura.

Bairro de São Cristóvão tem localização central, entre vias expressas que levam ao Centro (10 min), Zona Sul (15 min), Zona Norte (10 min) e Niterói (20 min).

Ainda, é próximo a hubs de infraestrutura, tais como, o Porto do Rio de Janeiro (2 min), a Rodoviária Novo Rio (5 min), o Aeroporto Santos Dumont (15 min), o Aeroporto Internacional do Galeão (15 min), e condomínios de galpões logísticos em Duque de Caxias (25 min).

Também não há histórico de enchentes no local do imóvel (que costumam ocorrer em outras áreas de São Cristóvão), o que pode ser comprovado junto aos vizinhos.

Negociação flexível para eventual período de carência em função de benfeitorias úteis ao imóvel.

Contato direto com o proprietário!

Teremos enorme prazer em compartilhar uma apresentação institucional do imóvel detalhando as suas características principais.