Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1400m² - São Cristóvão

Oportunidade Única em São Cristóvão: Galpão de 1.400 m² Disponível para locação, este excelente complexo industrial/comercial está localizado na Rua Senador Alencar, 191, em um dos pontos mais estratégicos de São Cristóvão. Com posição de frente, excelente estado de conservação e fachada imponente, o imóvel oferece a infraestrutura perfeita para o crescimento e a eficiência operacional do seu negócio. Destaques do Espaço Operacional Área Total: 1.400 m² de terreno e área construída. Área Livre (Vão Livre): 1.000 m² totalmente aproveitáveis. Pé-direito Alto: 10 metros, ideal para verticalização de estoque e instalação de porta paletes. Logística Facilitada: Portão de grande porte, dimensionado para a entrada e manobra de caminhões. Estacionamento: Pátio com espaço para diversos veículos e frotas. Infraestrutura Administrativa e de Apoio (3 Pavimentos) O imóvel conta com um prédio administrativo moderno integrado ao galpão, dividido em térreo e mezanino, oferecendo: Amplas salas para escritórios e reuniões. Vestiários completos (masculino e feminino). Banheiros bem distribuídos. Copa e cozinha estruturadas para o bem-estar da equipe. Localização e Logística Privilegiada São Cristóvão é o principal hub logístico urbano do Rio de Janeiro. Situado próximo aos maiores eixos viários da cidade (Avenida Brasil, Linha Vermelha e Ponte Rio-Niterói), o endereço garante: Escoamento rápido de mercadorias e redução de custos logísticos. Facilidade de acesso para colaboradores (farto transporte público, ônibus e metrô). Entorno consolidado com forte comércio, bancos, serviços e segurança. IPTU/MÊS 3.440,00