Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3000m² - São Cristóvão

GALPÃO COM 2.400 M² + 600 M² DE ÁREA SÃO CRISTÓVÃO | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS, INVESTIDORES E COMERCIANTES! Se você procura um galpão amplo, versátil, desocupado e em localização estratégica no Rio de Janeiro, esta pode ser uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Localizado em São Cristóvão, em rua de grande circulação de veículos e pedestres, o imóvel possui aproximadamente 2.400 m² de área construída, além de uma área adicional de aproximadamente 600 m², oferecendo amplo espaço para diferentes operações comerciais, industriais e empresariais. DESTAQUES DO IMÓVEL Aproximadamente 2.400 m² de galpão Área adicional de aproximadamente 600 m² 27 metros de frente x 45 metros de comprimento Pé-direito de aproximadamente 9 metros Imóvel desocupado e pronto para utilização Entrada lateral independente para veículos Acesso para caminhões Entrada principal separada Banheiros Copa Escritórios Salões amplos e versáteis Área preparada para futura instalação de elevador Documentação em ordem ESTRUTURA DISTRIBUÍDA EM 2 PAVIMENTOS 1º PAVIMENTO: Amplo espaço operacional, com 3 salões, banheiros e copa, proporcionando excelente flexibilidade para adaptação às necessidades da empresa. 2º PAVIMENTO: 2 salões espaçosos, banheiros e escritórios, permitindo a criação de áreas administrativas, estoque, operação ou atendimento. DIVERSAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO Pela dimensão, estrutura e localização, o imóvel pode atender a diferentes segmentos, como: Igrejas Estacionamento Supermercado Depósito Indústria Oficina Loja de material de construção Centro de distribuição Operação logística Comércio atacadista Armazenagem, entre outras atividades compatíveis com a legislação e o zoneamento local. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A localização em São Cristóvão proporciona fácil acesso a importantes regiões da cidade, com ligação rápida para a Avenida Brasil, Centro e Zona Sul. O imóvel está próximo ao Campo do Vasco/São Januário e à CADEG, em uma região com forte atividade comercial e ampla circulação de pessoas e veículos. DOCUMENTAÇÃO Documentação em ordem, proporcionando maior segurança e tranquilidade para a negociação. UMA ÁREA QUE PODE ACOMPANHAR O CRESCIMENTO DO SEU NEGÓCIO Se sua empresa precisa de espaço, localização, acesso para veículos de grande porte e estrutura para diferentes operações, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste galpão em São Cristóvão. Entre em contato e solicite mais informações ou agende uma visita. Seu próximo espaço comercial pode estar aqui! . -Cod:MEGA00059 -Rev.23Out