Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3700m² - São Cristóvão

JMB aluga excelente galpão com 3.700 m², em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas. Galpão com pé direito de 10 metros de altura, com boa ventilação e iluminação natural. Com acesso pelas ruas Melo e Souza e GotemburgoÁrea nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta. No entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT (TransBrasil, Transcarioca e Trans Olímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do VLT Carioca. Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. *1º Piso - Acesso pela Rua Interna (que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo) ▪ Banheiro e Vestiário com chuveiros ▪ Sala para dormitório ▪ Copa e Cozinha ▪ Instalações de para-raios com aterramento ▪ Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. Acesso pela parte interna do prédio ▪ Sala para recepção com lavabo para visitantes ▪ Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria ▪ Cozinha e Refeitório ▪ Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos ▪ Vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios ▪ Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação e ventilação natural. * 2º Piso - Frente ▪ Sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ▪ Sala pequena ▪ Salão com divisórias baixas ▪ Sala grande com lavabo e banheiro privativo ▪ 5 Salas médias com divisórias até o teto ▪ Auditório com banheiros masculino e feminino. Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) - Fundos ▪ 2 salas pequenas ▪ Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros ▪ Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros ▪ Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino ▪ 2 salas para servidor de informática. Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Não perca essa oportunidade e agende sua visita pelo nosso WhatsApp. Observação: São dois prédios no mesmo terreno, com 6.000 m² de área construída, podendo ser alugados juntos por 180 mil reais, mais IPTU.