Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3700m² - São Cristóvão

1º Piso - Acesso pela Rua Interna (que faz ligação entre duas ruas – Rua Melo e Souza e Rua Gotemburgo) ▪ Banheiro e Vestiário com chuveiros ▪ Sala para dormitório ▪ Copa e Cozinha ▪ Instalações de para-raios com aterramento ▪ Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. - Acesso pela parte interna do prédio ▪ Sala para recepção com lavabo para visitantes ▪ Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria ▪ Cozinha e Refeitório ▪ Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos ▪ Vestiário com chuveiros, sanitários, mictórios e lavatórios ▪ Galpão com pé direito de 10 metros, com boa iluminação natural. 2º Piso - Frente ▪ Sacada para a Rua Melo e Souza (fumódromo) ▪ Sala pequena ▪ Salão com divisórias baixas ▪ Sala grande com lavabo e banheiro privativo ▪ 5 Salas médias com divisórias até o teto ▪ Auditório com banheiros masculino e feminino ▪ Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) - Fundos ▪ 2 salas pequenas ▪ Banheiro feminino com lavatórios, sanitários e chuveiros ▪ Banheiro masculino com lavatórios, sanitários, mictórios e chuveiros ▪ Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino ▪ 2 salas para servidor de informática ▪ Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando as partes da frente e dos fundos. Localizado próximo ao Porto do Rio, no subsetor Q1 da região do “Porto Maravilha”. ▪ No entorno do futuro estádio do Flamengo e do Terminal Intermodal Gentileza (TIG), que interliga BRT (TransBrasil, TransCarioca e TransOlímpica), 22 linhas de ônibus municipais e as linhas 1 e 2 do VLT Carioca. ▪ Em frente ao Residencial Porto Maravilha (Cury), com obras iniciadas, com 500 apartamentos. ▪ Imóvel com aptidão para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. ▪ São 6.000 m² de área construída, em um terreno de aproximadamente 4.000 m². Galpão com pé direito de 10 metros de altura, com boa ventilação e iluminação natural. ▪ Com acesso pelas ruas Melo e Souza e Gotemburgo, conta com rua interna ligando as duas vias, acessível para caminhão carreta. ▪ Área nobre do bairro de São Cristóvão, junto a Área Militar, Quartéis do Exército, Guarda Municipal, Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, Indústria de Lentes Hoya. ▪ Rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária Novo Rio, Porto do Rio, Ponte Rio Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Aeroporto do Galeão.