Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6000m² - São Cristóvão

SEU MELHOR ATENDIMENTO SERÁ AQUI. ENGLISH SPOKEN. Próximo ao Porto Maravilha e no entorno do Terminal Gentileza, que integra BRT, 22 linhas de ônibus e o VLT. Em frente ao Residencial Porto Maravilha, com 500 apartamentos. Galpão apto para centro distribuidor, logístico, comércio, serviço ou indústria. Edifício com equipamentos de área administrativa e de galpão. 6.000 m² de área construída, em terreno de 4.000 m². Galpão com altura de 10 m, boa ventilação e iluminação natural. - Acesso pela rua Interna (que faz ligação entre ruas Melo e Souza e Gotemburgo), acessível para carreta. - Área nobre em São Cristóvão, junto a quartéis, Guarda Municipal, Polícia Civil, batalhão da PM e Lentes Hoya. Rodeado por vias importantes: Av. Pedro II, Av. Francisco Bicalho, R. Francisco Eugênio e R. Figueira de Melo. Fácil acesso à Av. Presidente Vargas, Rodoviária, Porto do Rio, Ponte Rio-Niterói, Zona Sul, Av. Brasil, Linha Vermelha, Túnel Rebouças e Galeão. 1º Piso: Banheiro e Vestiário com chuveiros / Sala para dormitório / Copa e Cozinha / Instalações de para-raios com aterramento / Cisterna e casa de bomba para abastecimento de caixa d’água para todo o prédio, incluindo o sistema de combate a incêndio. - Acesso pela parte interna do prédio: Recepção com lavabo para visitantes / Sala de controle de produção com vista para a parte interna do galpão e portaria / Cozinha e Refeitório / Sala para instalação de gerador de energia com painéis elétricos / Vestiário com chuveiros, sanitários e lavatórios. 2º Piso: - Frente: Sacada para a Rua Melo e Souza ("fumódromo") / Sala pequena / Salão com divisórias / Sala grande com lavabo e banheiro privativo / 5 Salas médias com divisórias até o teto / Auditório com banheiros masculino e feminino / Acesso ao Jirau (fundos do 2º piso) - Fundos: 2 salas pequenas / Banheiros feminino e masculino com lavatórios, sanitários e chuveiros / Salão com piso elevado para informática com banheiros masculino e feminino / 2 salas para servidor de informática /Jirau com elevada capacidade de carga, com vista para o galpão, ligando frente e fundos.