Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3700m² - São Cristóvão

BENFICA – GALPÃO INDUSTRIAL COM 2.300 m² – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO Amplo galpão industrial com 2.300 m² de área construída e 1.300 m² de área térrea, estrategicamente localizado em Benfica, com excelente infraestrutura operacional, ideal para empresas de logística, armazenamento ou centros de distribuição. No pavimento térreo, o imóvel conta com garagem para caminhão, área de expedição com portão voltado para a Rua Gotemburgo, e galpão principal com pé-direito de 10 metros, ampla ventilação e iluminação natural. Dispõe ainda de banheiros femininos e masculinos completos, com lavatórios, sanitários e chuveiros, garantindo total funcionalidade. O segundo pavimento abriga um salão frontal com duas salas menores, banheiros completos para ambos os gêneros, copa e cozinha de apoio. Nos fundos, há vestiários masculino e feminino, refeitório e jirau com elevada capacidade de carga e vista para o galpão, interligando as áreas dianteira e posterior. No terceiro piso, há um sótão para usos diversos, além da caixa d’água e da casa de bomba do sistema de combate a incêndio. O imóvel apresenta estrutura sólida e está pronto para ocupação imediata, oferecendo praticidade, segurança e excelente aproveitamento de espaço. Aluguel: R$ 70.000,00 IPTU 2024: 10 cotas de R$ 5.700,00 Agende já sua visita e conheça esse excelente imóvel comercial em Benfica! Paula Costa Imóveis ed810