Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6840m² - São Cristóvão

🌍 Rio de Janeiro, São Cristóvão; "Rua Melo e Souza". ( Porto Estendido ). 📢 O Bairro Imperial de São Cristóvão, na Zona Norte/Região Central do Rio de Janeiro, é atualmente uma mistura vibrante de história imperial, forte comércio, lazer e fácil mobilidade, O bairro de São Cristóvão, passa por uma grande transformação urbana impulsionada pela extensão do Porto Maravilha (conhecido como "Porto Estendido"). A região alia o passado industrial — marcado por galpões históricos — a um novo e intenso ciclo imobiliário e de requalificação, A forte valorização do Porto já consolidado tende a se repetir também no bairro. São Cristóvão reúne o que tantos bairros buscam. Está colado ao Centro, um dos principais polos de empregos da cidade; é servido por todos os modais, metrô, trem e ônibus; e, em breve, poderá receber o VLT. Ampliação da área: A região integrada ao Porto Maravilha passou de 5 para 8,7 milhões de metros quadrados, com incentivos urbanísticos e fiscais prorrogados até 2054, Novos gabaritos: Com o uso de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs), o limite de altura dos prédios — que antes era de até 12 andares — passou a permitir torres de até 36 andares (cerca de 108 metros) em pontos específicos do bairro. 📢 Neste contexto de crescimento e valorização imobiliária, disponibilizamos para, #Venda #Locação, Grande oportunidade, Junção de 3 excelentes imóveis ( Comercial - Industrial e Terreno ) Prédio sede administrativo, galpão e terreno totalizando 6.840.00m2 de área construída em terreno de 4.450.00.m2. 📐Área construída 6.840.00m². 📐Área térrea 4.450.00m² ✔#Venda. R$ 35.000.00 ✔#Locação. R$ 130.000.00 📢Confira maiores informações e visita Ligar ☎21.9740.12269