Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3000m² - São João

Depósito / Pavilhão / Galpão Comercial e Industrial à Venda - Bairro São João | Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e logística facilitada. Pavilhão comercial/industrial situado no bairro São João, próximo ao Aeroporto Salgado Filho e com rápido acesso às principais vias da capital. O imóvel está implantado em terreno com 3.200 m² de área total, oferecendo ampla infraestrutura operacional e administrativa. Áreas construídas 2.000 m² de área fabril 600 m² de escritórios 100 m² de refeitório 300 m² de áreas diversas de apoio Possui PPCI aprovado, ideal para atividades industriais e logísticas. Estrutura e Diferenciais Área industrial 1.500 m² de fábrica climatizada (aprox. 360.000 BTUs) Transformador 300 KVA Vestiários masculino e feminino Infraestrutura preparada para operação industrial Área administrativa Escritórios mobiliados Salas de reunião 02 salas de atendimento 01 sala de treinamento Lounge para colaboradores com 100 m² Climatização completa em escritórios, refeitório, lounge e guarita Infraestrutura de telecomunicações com cabeamento estruturado e central telefônica Segurança Guarita para vigilante Sistema de alarmes Circuito de câmeras (CFTV) Cerca elétrica e concertina em todo perímetro Estacionamento 16 vagas internas 9 vagas na frente (calçada) Localização Estratégica Região comercial com logística privilegiada: Próximo ao Aeroporto Salgado Filho Fácil acesso às Avenidas Assis Brasil e Sertório Acesso rápido à Freeway (BR-290) Próximo à Rodoviária Conexão facilitada com Cachoeirinha, Alvorada e Gravataí Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, operações logísticas e empresas de tecnologia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.