Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 475m² - São João Climaco

Galpão Para Venda e Locação no Bairro São João Clímaco em São Paulo. Galpão de 475m² de área construída em terreno de 315m², distribuído em térreo mais mezanino, oferecendo estrutura funcional e versátil para diferentes tipos de operação. Conta com pé-direito duplo de aproximadamente 9m na parte dos fundos e 4,20m na frente, proporcionando excelente aproveitamento do volume interno. Dispõe de copa, área de serviço e 2 banheiros, garantindo suporte operacional adequado para atividades comerciais e logísticas. Imóvel com zoneamento ZEUP, com possibilidade de enquadramento em ZEU, localizado em uma região estratégica em processo de forte transformação urbana, com destaque para a futura implantação do BRT ABC, fator que contribui diretamente para a valorização e expansão da área. A localização é privilegiada, com excelente conexão entre São Paulo e o ABC Paulista, oferecendo mobilidade eficiente e fácil acesso para operações logísticas, transporte e deslocamento estratégico. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em uma região com alto potencial de valorização e forte desenvolvimento urbano. -