Galpão/Depósito/Armazém à venda, 310m² - São Judas

🏭 Loja/Galpão Comercial — Venda ou Locação | Mirandópolis, São Paulo Oportunidade única para sua empresa! Galpão comercial de alto padrão localizado na Avenida Jabaquara, entre a Av. dos Bandeirantes e Indianópolis, com excelente acesso ao Metrô São Judas — ideal para operações que demandam logística eficiente e visibilidade. 📐 Características do Imóvel: • Área construída: 310 m² • Dimensões do terreno: 10 x 28 m (280 m²) • Zoneamento: ZEU • Pé direito: 6 metros • Mezanino e escritório integrados • 2 banheiros + vestiário • 14 vagas de estacionamento 🏗️ Infraestrutura & Facilidades: • Entrada para caminhões • Acesso para pessoas com deficiência • Estacionamento para visitantes • Vestiário completo • Ambientes integrados • Área de serviço • Refeitório • Acesso à internet 📍 Localização Estratégica: Situado na Zona Sul de São Paulo, no bairro Mirandópolis, próximo ao Planalto Paulista. Fácil acesso às principais vias da cidade e transporte público a poucos metros. 💰 Valores: • Venda: R$ 2.298.000 • Locação: R$ 14.000/mês • IPTU: R$ 2.500/mês • Sem condomínio 📞 Agende sua visita com a HERO IMÓVEIS e descubra todo o potencial deste imóvel. HERO IMÓVEIS — CRECI 42455-J