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Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 2998 m² por R$ 38.000.000

COD. 638

São Miguel Paulista, São Paulo - SP

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  • 2998m²
  • Não informado
  • 6 banheiros
  • Não informado

Características

  • Copa

SãO PAULO - Galpão/Depósito/Armazém - São Miguel Paulista

Galpões em condomínio para locação, localizado no bairro São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.

Área total de terreno com 27.000 m²
Área construída total de 20.000 m²
Área disponível para locação 12.477,00 m².

Os módulos são flexíveis, portanto esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de Call Center e Back Office, logísticas e industriais.

O empreendimento é composto por 09 Módulos sendo 03 disponíveis com metragens de

G1: 3.587 m²
G2: 3.364 m²
G3: 2.998 m²

Totalizando: 12.477,00 ² (Podendo ser locado parcial ou total)

Cada galpão possui 4 docas por módulo, 6 metros de pé direito, piso industrial com alta resistência , além de ter uma ótima infraestrutura:

Portaria 24h
Vagas Privativas de: 5 a 6 vagas (por galpão)
Estacionamento para visitantes
Recepção e sala de espera com ar condicionado.
Escritório
Refeitórios
Vestiários: Masc. E Fem.
Circulação interna e pátio para manobras.

Acessos:
800 km do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

Valor de Locação R$14,50/m²
Valor de Condomínio R$3,20/m²
Valor do IPTU: R$1,60/m²

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Valor de Venda 38.000.000,00 - sendo que 8.908 m² esta locado para inquilino de primeira linha.

MD Imóveis Comerciais
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Metrôs e trens próximos

Estação Jardim Helena Vila Mara 1.7km

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São Miguel Paulista, São Paulo - SP