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Galpão/Depósito/Armazém e 1 banheiro para Alugar, 10239 m² por R$ 1.850.000/Mês

COD. GA0324

Rua Erva Andorinha - São Miguel Paulista, São Paulo - SP

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  • 10239m²
  • Não informado
  • 1 banheiro
  • 18 vagas

Galpão para alugar, 10239 m² por R$ 1.850.000,00/mês - São Miguel Paulista - São Paulo/SP

Galpão em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.
Na condição atual, o imóvel possui 27.000m² de terreno e 20.000m² de área construída e docada, dos quais 10.239m²
estão disponíveis para locação.Os módulos são flexíveis,pode ser ocupada por supermercados, atacadistas,
operações de call center e back office, logísticas e industriais.

Galpões:
Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
Área útil:
G1 -
3.587m²
G2 -
3.654m²
G3 -
2.998m²
Total =
10.239m²

Locação: R$16,00/m²
Condomínio: R$3,20/m²
IPTU: R$1,60m²

Instalações:
Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Acessos:
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. -

Metrôs e trens próximos

Estação Jardim Helena Vila Mara 1.7km

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Rua Erva Andorinha - São Miguel Paulista, São Paulo - SP