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Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 12477 m² por R$ 38.000.000 Rua Erva Andorinha, 450 - Jardim Helena, São Paulo - SP

  • 12477 (R$ 3.045/m²)
  • 12 banheiros
  • 30 vagas

Características

  • Recepção

Imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e locada, dos quais 12.477m² estão d

Imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e locada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação.

CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.

Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.


Localização:
R. Erva Andorinha, 450 (link para o Google Maps) - 800m do trevo do Km 26 da Rod. SP-070

São Paulo - 08090-470

Galpões disponíveis para locação:

A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:

Área útil:

G1 -

3.587m²

G2 -

3.654m²

G3 -

2.998m²

Total =

10.239m²


B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:

Área útil:

G5 -

2.238m²

Total =

2.238m²


Instalações:

Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.


Acessos:

800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.