Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 43745m² - Jardim Esmeralda Zona Oeste

Galpão em condomínio para locação no Bairro Jardim Esmeralda em São Paulo - SP. BTS e pré-locação. (14 meses de obras) 1 andar: ABL total: 25.189m² Armazenagem: 17.449m² Administrativo: 2.645m² Marquise: 2.344m² Rua interna: 1.336m² Cross-docking para operações last-mile Pé direito: 12 m Resistência de piso: 6t/m² 39 docas com niveladoras 49 docas para Vucs Rua de circulação interna para autos Espaço entre colunas: 22,5 m x 24 m Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 Iluminação em LED e natural Portaria blindada e segurança 24h 2 andares Térreo: ABL total: 26.506m² Armazenagem: 17.425m² Administrativo: 3.135m² Marquise: 2.954m² Rua interna: 1.321m² 1º Pavimento: ABL total: 17.239m² Armazenagem: 14.995m² Marquise: 1.156m² Galpão com 2 pavimentos Cross-docking para operações last-mile Pé direito: 8 m Resistência de piso: 6t/m² - 3t/m² 36 docas com niveladoras 88 docas para Vucs Rua de circulação interna para autos Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 Iluminação em LED e natural Portaria blindada e segurança 24h 0,7 km da Rod. Raposo Tavares 6 km da Rodoanel 7,8 km da Marginal Pinheiros 11,7 km da Rod. Castelo Branco 14,5 km da Marginal Tietê 15,5 km do Centro de São Paulo Condições comerciais: Locação: R$ 55,00/m² Condomínio: Sob consulta IPTU: R$ 2,00/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.