Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 600m² - São Pedro

Se você procura um imóvel versátil, com excelente estrutura e aproximadamente 360 m² de área coberta para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. São 600 m² de terreno, com 15 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo ampla área para circulação, estacionamento e operações. O acesso é facilitado por um portão com aproximadamente 3 metros de altura e amplo vão livre, ideal para entrada de caminhões, utilitários e veículos de grande porte. O imóvel conta com um galpão com pé-direito alto e mezanino, totalizando aproximadamente 210 m² de área construída, proporcionando excelente aproveitamento vertical para estoque, escritórios ou áreas operacionais. Como grande diferencial, ao lado do galpão há uma ampla área coberta de aproximadamente 150 m², perfeita para armazenagem, área de produção, carga e descarga protegidas, estacionamento de veículos ou ampliação das operações, aumentando significativamente a funcionalidade do imóvel. A estrutura administrativa conta com duas salas no pavimento superior e um banheiro. No térreo, o imóvel dispõe de depósito e mais dois banheiros, atendendo com praticidade às demandas do dia a dia. Como diferencial, há ainda uma área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações, treinamentos ou espaço de convivência para colaboradores, além de uma central de gás, agregando mais funcionalidade e segurança para empresas que necessitam desse tipo de infraestrutura. A ampla área externa oferece excelente espaço para estacionamento, carga e descarga, manobras e futuras ampliações, tornando o imóvel extremamente funcional para diferentes operações. Ideal para: Centros de distribuição e logística; Depósitos e armazenagem; Oficinas; Academias; Igrejas; Empresas de transporte; Comércio atacadista; Indústrias leves; Restaurantes, cozinhas industriais e empresas que utilizam GLP; Diversos outros segmentos. Destaques do imóvel: 600 m² de terreno (15 x 40 m); Galpão com mezanino, totalizando aproximadamente 210 m²; Área coberta adicional de aproximadamente 150 m²; Pé-direito alto; Portão com aproximadamente 3 metros de altura e amplo vão de acesso; 2 salas administrativas; 3 banheiros; Depósito; Área gourmet com churrasqueira; Central de gás; Amplo pátio para estacionamento, carga, descarga e manobras; Excelente potencial para diferentes atividades comerciais e industriais. Localizado no bairro São Pedro, em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, cercada por comércios, serviços e completa infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agen...