Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1473m² - São Roque da Chaves

Galpão Industrial/Comercial à Venda São Roque da Chave Itupeva/SP Bairro São Roque da Chave Itupeva/SP Valor: R$ 5.150.000,00 Área do terreno: 3.413 m² Área construída: 1.473 m² 5 banheiros Amplo estacionamento e pátio para manobra Zoneamento industrial e comercial Destaques do imóvel Galpão industrial/comercial com excelente localização estratégica em Itupeva/SP, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Ideal para indústrias, centros logísticos, supermercados, lojas de materiais de construção e operações comerciais de grande porte. O imóvel possui amplo terreno plano, acesso para caminhões e carretas, além de grande área livre para estacionamento e manobra. Estrutura dos galpões Imóvel 1 Cobertura em telha de concreto Área construída: 1.108 m² Dimensões: 20 x 50 m Área livre de galpão: 900 m² Pé-direito: 6,60 metros Piso superior (administrativo): 3 salas 2 sanitários Área aproximada: 100 m² Piso térreo: Sala Cozinha Copa 2 banheiros/vestiários (masculino e feminino) Área aproximada: 104 m² Imóvel 2 Cobertura metálica Área construída: 330 m² Dimensões: 20 x 15 m Área livre de galpão: 300 m² Anexo: Sala 2 sanitários Área aproximada: 30 m² Portaria Área construída: 35 m² Sala + banheiro Infraestrutura Piso de concreto nos dois galpões Energia elétrica trifásica industrial (classe B3) Água e esgoto Sabesp 2 reservatórios de água de 2.000 litros Reservatório anti-incêndio de 15.000 litros Entradas no nível do pátio Galpões interligados e no mesmo nível Sem condomínio Vagas descobertas Diferenciais Aceita financiamento Aceita FGTS Estuda permuta por imóvel residencial de menor valor em São Paulo ou região de Jundiaí Excelente logística regional Zoneamento versátil para indústria e comércio Proximidades Rodovia Anhanguera Rodovia dos Bandeirantes Avenida Jundiaí Centro comercial Escolas Farmácias Padarias Supermercados Shopping Center Terminal rodoviário Ponto de ônibus Estação de trem Parques Restaurantes e comércio local Valores Venda: R$ 5.150.000,00 IPTU 2026: R$ 19.709,00 (10 parcelas de R$ 1.970,00) Acabamento Contra piso &