Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1473m² - São Roque da Chaves

Galpão industrial/comercial localizado no bairro São Roque da Chave, em Itupeva/SP, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, garantindo excelente logística para diferentes tipos de operação. O imóvel está implantado em um terreno amplo e plano de 3.413 m², com área construída total de 1.473 m² e aproximadamente 1.940 m² de área livre, ideal para estacionamento e manobra de caminhões e carretas. Conta com entrada em nível de pátio, facilitando o acesso de veículos de grande porte. O complexo é composto por dois galpões geminados, interligados e no mesmo nível. O primeiro possui 1.108 m² de área construída, com vão livre de aproximadamente 900 m², além de área administrativa no piso superior com 3 salas e 2 sanitários, e apoio no térreo com salas, vestiários e copa. O segundo galpão possui 330 m², com área livre de 300 m² e anexo com sala e sanitários. A estrutura conta com pé direito de 6,60 metros, fechamento em alvenaria e cobertura metálica, além de piso de concreto em ambos os galpões. O imóvel foi reformado e dispõe de portaria, reservatórios de água, sistema trifásico industrial, reservatório de incêndio e infraestrutura pronta para uso. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com ampla área operacional. Aceita permuta com imóvel residencial em Jundiaí ou São Paulo. -