Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1473m² - São Roque da Chaves

Galpão para Venda no bairro São Roque da Chave, localizado na cidade de Itupeva / SP. Valor do Imóvel R$ 5.150.000,00, IPTU R$ 00,00. Galpão industrial/comercial, situado no bairro São Roque da Chave, Itupeva, SP, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Terreno: 3.413 m². Área construída: 1.473 m². Ampla área descoberta para estacionamento e manobra de caminhões. Pé direito de 6,60 metros, fechamento em alvenaria e telha metálica. Terreno amplo e plano. Entrada para caminhões e carretas. Imóvel reformado. Imóvel 1 (cobertura com telha de concreto) Área construída: 1.108 m². Dimensões: 20x50 m. Galpão com área livre de 900 m² Piso superior (área administrativa): 3 salas + 2 sanitários: 100 m². Piso térreo: 2 Salas + 2 Banheiros/Vestiários + Copa: 104 m² Imóvel 2 (cobertura com telha metálica) Área construída: 330 m². Dimensões: 20x15m Galpão com área livre de 300 m² Anexo: Sala + 2 sanitários: 30 m² Portaria Área construída: 35 m² (sala + banheiro) Os galpões são geminados no mesmo nível e possuem acesso entre si. Área total construída: 1.473 m² Área total do terreno: 3.413 m² Área livre do terreno: 1.940 m² Água e Esgoto: Sabesp Energia elétrica: classe B3 industrial trifásico, baixa tensão. Reservatórios de água (2): 2.000 litros Reservatório anti-incêndio: 15.000 litros Docas: não Entradas para os galpões: no nível do pátio Piso de concreto: nos dois galpões Ponte rolante: não Amplo pátio para manobra de caminhões Sanitários (administração): 2 Banheiros: 5 Vagas de garagem: descobertas Condomínio: não IPTU (2026): R$ 19.709,20 (10 parcelas de R$ 1.970,92) O imóvel encontra-se desocupado. Visitas agendar com 1 dia de antecedência.