Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4460m² - São Roque da Chaves

GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO - ÁREA DE ARMAZENAGEM 4.460 m² - R$ 111.500,00 - CONDOMÍNIO VOKE CHAPARRAL LOG - PARQUE INDUSTRIAL - ITUPEVA/SP. MÓDULO G-1A PRONTO PARA OPERAR, COM APROXIMADAMENTE 6.300 POSIÇÕES-PALLET INSTALADAS E 10 DOCAS COBERTAS! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Galpão com 4.460 m² de área de armazenagem; - Voltado para o pátio central e próximo à portaria; - Aproximadamente 6.300 posições-pallet montadas, com estruturas de 7 e 8 níveis; - 10 corredores de armazenagem, com 2,80 m entre estruturas; - Túneis de passagem para empilhadeiras entre os corredores; - Faixa livre para separação e expedição junto às docas; - Altura de armazenagem de até 11,75 m e pé-direito de 12 m; - Piso industrial nivelado a laser, com capacidade de 5 t/m²; - 10 docas cobertas com mezanino e amplo pátio de manobras; - Iluminação natural; - Proteção contra incêndio nível J4, com sprinklers e hidrantes. O CONDOMÍNIO OFERECE: - Complexo logístico em terreno de aproximadamente 105.000 m²; - Módulos com configuração flexível de 2.500 m² a 30.000 m²; - Portaria blindada 24 horas e controle de acesso de funcionários e visitantes; - Entrada de veículos por clausura; - Bombeiros civis 24 horas e brigada permanente; - Áreas internas e externas de estacionamento e manobra para caminhões e carros; - Banheiros e espaços de descanso para motoristas; - Refeitório completo e áreas arborizadas para funcionários. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) ~ 10 minutos; - Rodovia Anhanguera (SP-330) ~ 12 minutos; - Cajamar ~ 37 km; - Aeroporto de Viracopos ~ 49 km; - São Paulo ~ 74 km; - Aeroporto de Guarulhos ~ 91 km; - Localização estratégica para distribuição entre São Paulo, Campinas e interior paulista. CONDIÇÕES: - Condomínio + IPTU: aproximadamente R$ 16.948,00 mensais (R$ 3,80/m²); - Pacote mensal estimado: R$ 128.448,00; - Valores sujeitos à negociação; - Estrutura de porta-pallets já instalada; - Verificar garantias aceitas. AGENDE SUA VISITA! WHATSAPP: IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados. Porém, valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores. #GalpaoLogistico #GalpaoParaLocacao #VokeChaparralLog #Itupeva #CondominioLogistico #CentroDeDistribuicao #BruzonImoveis -