Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 298m² - São Sebastião

Pavilhão comercial para locação no bairro São Sebastião - Porto Alegre Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional e bem localizado. O terreno possui 298 m², com um pavilhão de aproximadamente 180 m², incluindo um pequeno mezanino que pode ser utilizado como escritório ou área administrativa. O imóvel oferece 3 vagas de estacionamento em frente e espaço para até 5 veículos na parte interna, com acesso por entrada lateral. Nos fundos, há 3 edículas, sendo uma delas preparada para instalação de cozinha. Conta ainda com 2 banheiros, ambos com acesso pelo pátio, sendo um deles com espera para chuveiro. Localizado em uma das principais vias do bairro São Sebastião, o imóvel proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, em uma região de grande circulação de veículos e pedestres. Está próximo ao Terminal Triângulo, Boulevard Assis Brasil, além de contar com ampla infraestrutura ao redor, incluindo escolas, universidades, empresas, comércios e condomínios residenciais. Ideal para centros de distribuição, depósitos, oficinas, comércios, prestadores de serviços e empresas que valorizam praticidade, acessibilidade e uma localização estratégica.