Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 119m² - Sapopemba

** OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO! ** Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das principais vias comerciais da Zona Leste de São Paulo. Este amplo salão comercial está localizado na Avenida Sapopemba, nº 7420, em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e fortalecimento do seu negócio. O imóvel possui aproximadamente 120m² de área útil, com excelente espaço interno para diferentes tipos de atividades comerciais, proporcionando versatilidade para lojas, escritórios, clínicas, depósitos, centros de distribuição, serviços ou demais segmentos comerciais. Conta ainda com 2 banheiros, oferecendo mais praticidade e conforto para clientes e colaboradores. A localização estratégica garante fácil acesso ao transporte público, com proximidade de comércios, mercados, farmácias, bancos e diversos serviços da região, tornando o endereço ainda mais valorizado para atividades comerciais. Importante: o imóvel possui restrição para funcionamento de bares, baladas e adegas, preservando a organização e o perfil comercial da região. A locação será realizada mediante seguro fiança. Todos os imóveis possuem contratação obrigatória do Seguro Incêndio, com valor aproximado entre 10% e 15% do valor do aluguel anual, podendo ser parcelado em até 4 vezes. O seguro possui renovação automática anual, conforme condições da seguradora. Aproveite esta oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada e com excelente potencial comercial. Entre em contato e agende uma visita!