Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 742m² - Sapopemba

🏢 ALUGUEL: R$25.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$36.472,90 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 742m² Área Construída: 567m² Frente: 10m Fundo: 74,2m 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 SALAS. ✅ 01 SALÃO. ✅ 01 VESTIARIO. ✅ 03 BANHEIROS. ✅ 06 VAGAS DE GARAGEM. 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel inserido em importante eixo comercial da região da Vila Regente Feijó / Sapopemba, com forte presença de comércio e serviços ao longo da avenida. 🔹 Localização em via de grande circulação, com intenso fluxo de veículos e pedestres, favorecendo operações que dependem de visibilidade e fácil acesso. 🔹 Região consolidada com ampla oferta de comércios, supermercados, farmácias, bancos e serviços diversos, gerando fluxo constante de consumidores. 🔹 Área com significativa densidade residencial no entorno, garantindo público recorrente e demanda contínua para atividades comerciais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Aricanduva e à Avenida Anhaia Mello, importantes eixos de mobilidade da zona leste. 🔹 Região com boa oferta de transporte público e integração com corredores de ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. 🔹 Entorno com infraestrutura completa e comércio ativo, favorecendo operações de varejo e serviços de alto giro. 🔹 Local ideal para lojas, franquias, clínicas, mercados, farmácias e operações que buscam posicionamento em avenida de grande visibilidade e forte demanda local. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.