Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 742m² - Sapopemba

Galpão para Locação na Sapopemba Excelente Localização em Frente ao Fórum Regional da Vila Prudente. Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das principais avenidas da Zona Leste de São Paulo. Situado na Avenida Sapopemba, em frente ao Fórum Regional da Vila Prudente, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial, fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura ideal para operações logísticas, comerciais e industriais leves. O galpão possui 742 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos empresariais, proporcionando ambientes amplos para armazenagem, produção, distribuição e setor administrativo. No pavimento térreo são 502 m², compostos por um amplo salão com aproximadamente 407 m² em vão livre, três salas que podem ser utilizadas como escritórios ou setores administrativos, três banheiros, um vestiário, despensa e corredor de acesso aos fundos do imóvel. O mezanino conta com 65 m², oferecendo espaço adicional para escritório, administração ou apoio operacional, além de uma copa para maior comodidade da equipe. Na parte frontal, o imóvel dispõe de estacionamento descoberto com 175 m², proporcionando capacidade para até seis veículos. O galpão possui pé-direito de 6,80 metros, favorecendo o armazenamento vertical e a operação de diversos tipos de atividades. Está implantado em terreno de 700 m² (10 x 70 metros), com área construída de 567 m² e energia monofásica. Características do imóvel: * Área total: 742 m² * Área construída: 567 m² * Terreno: 700 m² (10 x 70 m) * Salão principal com aproximadamente 407 m² em vão livre * 3 salas para escritório * Mezanino com salão e copa * 3 banheiros * Vestiário * Despensa * Corredor de acesso aos fundos * Pé-direito de 6,80 metros * Energia monofásica * Estacionamento descoberto para até 6 veículos Garantias locatícias aceitas: * Seguro Fiança Porto Seguro * Título de Capitalização Porto Seguro (entre 6 e 8 vezes o valor do pacote locatício, considerando aluguel e encargos) Localizado em uma das principais avenidas da região da Sapopemba, o imóvel oferece excelente exposição comercial, grande fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa no entorno, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações com praticidade e visibilidade. Agende uma visita e conheça este excelente galpão, preparado para atender às necessidades do seu negócio. -