Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 830m² - Sapopemba

Galpão comercial e logístico com 830 m² de área útil para locação na Avenida Sapopemba, nº 5086. O imóvel dispõe de salão principal em vão livre de 700 m², pé-direito de 6,50 metros, mezanino corporativo de 100 m² e estrutura de apoio com 4 banheiros e 2 vestiários. ***Desocupação prevista para até 20 de novembro*** O salão principal oferece 700 m² de vão livre contínuo, facilitando a manobra interna, armazenagem verticalizada com porta-paletes, expedição rápida ou linhas de montagem. O pé-direito de 6,50 metros proporciona ótimo aproveitamento de cubagem e ventilação natural. No piso térreo, a operação conta com 2 banheiros de apoio e 2 vestiários completos para os colaboradores operacionais. A área administrativa possui mezanino estruturado de 100 m², ideal para escritórios corporativos, diretoria, faturamento ou salas de reunião com visão para o salão. O pavimento superior dispõe de 2 banheiros privativos adicionais, garantindo separação entre o fluxo administrativo e a rotina operacional. ***VOCAÇÃO DO IMOVEL:*** Planta vocacionada para centros de distribuição urbana (last mile), e-commerce, atacadistas, depósitos de mercadorias, operadores logísticos ou indústrias leves que necessitam de ampla área livre e visibilidade de fachada. Localizado em ponto de grande fluxo e visibilidade na Avenida Sapopemba, o endereço conecta-se rapidamente à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Radial Leste, garantindo escoamento direto de cargas para o Brás, Centro e principais rodovias. O entorno conta com transporte público na porta, agências bancárias, postos de combustíveis e comércio diversificado. Agende sua visita, aguardamos o seu contato!