Galpão/Depósito/Armazém à venda, 254m² - Sarandi

1 banheiro; metragem sob consulta; bairro Sarandi Excelente oportunidade para investimento ou operação comercial no bairro Sarandi, em Porto Alegre. Depósito/prédio comercial localizado em rua movimentada e predominantemente comercial, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e estrutura versátil. O imóvel possui espaço adaptável para diferentes segmentos comerciais, logísticos ou industriais leves, atendendo empresas que necessitam de praticidade e localização estratégica. Conta com recuo frontal com estacionamento privativo para até 4 veículos, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Outro grande diferencial é a possibilidade de aquisição dos terrenos vizinhos com as mesmas dimensões, ampliando significativamente o potencial construtivo e operacional do imóvel, sendo uma excelente opção para expansão empresarial ou desenvolvimento de projetos maiores. Localizado em região com forte vocação comercial e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade. Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento com potencial de valorização.