Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 440m² - Sarandi

Oportunidade Imperdível para Sua Nova Fábrica ou Depósito! Localização Estratégica no Bairro Sarandi, Porto Alegre: Este pavilhão versátil e bem equipado está pronto para impulsionar o seu negócio para o próximo nível. Infraestrutura Adaptável para Diversas Atividades: Com instalações já configuradas para produção de pães, doces, massas, confeitaria e mais, além da flexibilidade para ser utilizada como fábrica de produtos frigoríficos ou farmacêuticos, suas possibilidades são infinitas. Configuração das Instalações: Área de Produção: Pavilhão de aproximadamente 220m², com pé direito de 6,5 metros e revestimento cerâmico até o teto. Inclui 2 câmaras frigoríficas (1 nova) e uma câmara fria, além de uma sala versátil para outras atividades. Entrada independente com vestiário e banheiros (masculino e feminino) para garantir a higiene dos funcionários. Área Administrativa: Localizada no pavimento superior, com entrada independente, composta por um escritório dividido em 4 salas independentes, sendo 2 delas com ampla visão da área de produção. Completo com banheiro social e uma pequena copa. Área de Apoio: Inclui um depósito de aproximadamente 60 metros e uma copa/cozinha para as refeições dos funcionários. Comodidades Adicionais: O pavilhão conta com 3 vagas de garagem, central de gás, sistema de segurança completo (alarme e câmeras) e transformador de energia. Além disso, possui um sistema lógico de informática pronto para uso, proporcionando uma transição suave para o seu negócio. Vem com porteira fechada e está pronto para ser ocupado imediatamente. Localização Estratégica: Próximo à Freeway e à Avenida Assis Brasil, este imóvel está convenientemente localizado para facilitar o transporte e a logística do seu negócio. Não perca tempo e leve sua empresa para o próximo nível com esta oportunidade única de investimento. Agende uma visita hoje mesmo e comece sua jornada rumo ao sucesso! -