Galpão/Depósito/Armazém à venda, 2500m² - Sarandi

Pavilhão/Prédio comercial à venda no bairro Sarandi, em Porto Alegre Localizado na Av. José Paris, em uma das principais vias da região, com fácil acesso às rodovias e excelente logística para transporte e distribuição. Região estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e operação eficiente. Imóvel fora de área de enchente. Com terreno de 24 x 116 metros (2.784 metros quadrados de área total) e aproximadamente 2.500 metros quadrados de área construída, este pavilhão é ideal para indústrias, centros logísticos, metalúrgicas e empresas de grande porte. Estrutura do Imóvel: Amplo pavilhão com pé direito de 11 metros, com duas entradas, permitindo acesso para caminhões de grande porte, inclusive caminhão Munck Capacidade de carga de até 10 toneladas por metros quadrados. Ponte rolante para até 5 toneladas Área de almoxarifado com aproximadamente 200 metros quadrados. Sistema de ar comprimido instalado em toda a fábrica Cabine de pintura eletrostática a pó Cabine de pintura líquida com cortina d?água Área Administrativa (aprox. 900 metros quadrados): 5 salas amplas Recepção no térreo Sala de reuniões Escritórios no segundo andar Banheiros distribuídos nos ambientes Apoio e Infraestrutura: Cozinha completa com refeitório Dois vestiários com banheiros Terraço com salão de festas, churrasqueira, banheiro e área aberta Diferenciais: Cabine transformadora de 225 KVA (230/380V) Estacionamento para aproximadamente 20 veículos Imóvel pronto para operação industrial Excelente padrão construtivo Imóvel completo, ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, grande capacidade operacional e localização estratégica. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!