Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1408m² - Saúde

Galpão com 1.506 m² para venda e locação na Avenida do Cursino (Bairro Jardim da Saúde) Área Terreno 1.506 m² Área Construída 1.408 m² Testada (frente) 47 m Galpão comercial com excelente localização na Avenida do Cursino, no bairro Jardim da Saúde, ideal para empresas que buscam amplo espaço operacional, facilidade logística e acesso estratégico às principais vias da Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui duas entradas independentes, uma pela Avenida do Cursino e outra pela Rua Kitizo Utiyama, facilitando as operações de carga e descarga. Disponível para venda e locação, o imóvel conta com 1.408m² de área útil, 6 banheiros e 1 vaga de garagem. Anteriormente utilizado como escritório, oferece uma estrutura versátil que pode ser adaptada para diferentes atividades comerciais, administrativas, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de serviços, showrooms, centros de treinamento e diversos outros segmentos. O imóvel está inserido em um bairro com infraestrutura completa, comércio consolidado e fácil acesso ao transporte público. Sua localização permite rápida conexão com as Avenidas dos Bandeirantes, Rodovia Anchieta e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da capital, ABC Paulista e litoral sul. Outro diferencial é o zoneamento ZEUP, Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto, que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Valor da Locação: R$ 39.900,00 por mês. Valor de Venda: R$ 5.500.000,00. Valor do IPTU: R$ 1686,87. Para locação, a garantia locatícia aceita é seguro fiança. Agende uma visita e conheça este imóvel que reúne localização estratégica, excelente área útil e estrutura para apoiar o crescimento e a expansão da sua empresa. Entrada de Caminhões Entrada Facilitada Entrada Lateral Estrada/Rua Asfaltada Energia Elétrica Copa Escritório Perto de Transporte Público Perto de Vias de Acesso Serviços Públicos Essenciais Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.