Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1506m² - Saúde

🏢 ALUGUEL; R$40.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$$68.784,40 = R$6.878,44 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 1408 m² Área Construída: 1506 m² Frente: 47,76 M Fundo: 29,5 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 02 SALÕES ✅ 05 SALAS ✅ 06 BANHEIROS ✅ 01 VAGA DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Avenida do Cursino, em região estratégica do Cursino, bairro consolidado com forte atividade comercial e residencial. 🔹 Região com excelente fluxo diário, ideal para operações que buscam visibilidade e atendimento ao público. 🔹 Entorno com comércios, mercados, clínicas, farmácias, academias e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Professor Abraão de Morais e à Rodovia dos Imigrantes. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a bairros da zona sul e região central. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências próximas. 🔹 Indicado para comércio, clínicas, escritórios e serviços que buscam localização estratégica, boa visibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.