Galpão/Depósito/Armazém à venda, 236m² - Saúde

Uma propriedade versátil para quem busca localização estratégica, geração de renda e diferentes possibilidades de uso em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo. Implantado em um terreno de 216 m² (6 x 36 m), com 236 m² de área construída, o imóvel reúne um galpão comercial na frente e três residências independentes nos fundos, atualmente alugadas. Estrutura comercial Na parte frontal, o galpão de aproximadamente 80 m² conta com escritório, 2 banheiros e garagem, oferecendo um espaço versátil para diferentes atividades comerciais e profissionais. Três residências com renda Nos fundos, estão distribuídas três unidades independentes: Casa 1: 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e escritório. Casa 2: dormitório, cozinha, banheiro e sótão. Casa 3: dormitório, cozinha e banheiro. As três residências estão atualmente alugadas, proporcionando receita recorrente ao proprietário. Localização estratégica Um dos grandes diferenciais é estar a apenas duas quadras da Estação Saúde do metrô, com acesso à Linha 1-Azul. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias, escolas e hospitais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Uma propriedade que combina uso comercial, unidades residenciais e renda recorrente, oferecendo diferentes possibilidades para investidores, empresas ou incorporadores. Terreno 216 m² | 6 x 36 m | 236 m² construídos | Galpão comercial ~80 m² | 3 residências | 4 unidades independentes | 2 banheiros no galpão | 2 quadras do metrô Saúde | Renda recorrente. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -