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Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros para Alugar, 650 m² por R$ 26.000/Mês

COD. DCRJM7XE

Rua Romão Puiggari - Saúde, São Paulo - SP

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  • 650m²
  • Não informado
  • 6 banheiros
  • 6 vagas

Características

  • Estacionamento
  • Cozinha
  • Entrada para caminhões
  • Rampa
  • Vestiário
  • Refeitório
  • Portão eletrônico

Galpão/Depósito/Armazém para aluguel com 1200 metros quadrados

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL/ SUSTENTÁVEL

Erigido em terreno de topografia plana, o galpão perfaz um total de 1.200 mts.² (A.T), dos quais 900 mts.² são de (A.C), dispostos em 2 pavimentos. A área fabril possui 650 mts.² de vão livre (sem colunas), pé direito com 8 mts. , além de 81,90 mts.² de escritório, portão lateral para carga/descarga, energia trifásica, piso industrial polido e resinado (concreto CK 30) plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeira e caminhão. Com estacionamento para 6 veículos médios, o imóvel conta ainda com W.C's nas áreas fabril e administrativa, além de vestiário, despensa e refeitório. A propriedade está localizada na excelente área ZM-3B (Zona Mista de Alta Densidade), amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus (4032, 4706, 4708, 4709, 4714, 4717, 4732, 478P, 5030, 5034, 5036, 5038, 574J, 575C, 004, 006, 123, 152, 153, 154, 431, entre outras) e com acesso rápido às Av. Tancredo Neves (a 2,0 km), do Cursino (a 2,0 km), Pe. Arlindo Vieira (a 1,8 km), Rod. Anchieta (a 3,6 km) e Ruas Dom Villares (a 750 mts) e Vergueiro (a 3,9 km), onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões (http://www.cetsp.com.br/consultas/caminhoes/mapa), com tolerância para produção de ruídos: Diurno (7:00 as 22:00) ≤ 65 DB e Noturno (22:00 AS 7:00) ≤ 45 DB. (Cód. Imóvel: 17356-8). Equipado com portões social e de entrada/ saída automatizados em aço 2 mm., o imóvel conta com muros revestidos com calhas galvanizadas, envernizadas, câmera (s), ventiladores eólicos, CLCB, extintores, impostos em dia. Possibilidade de instalação de placas solares, permitindo a auto sustentabilidade parcial da atividade a ser desenvolvida.

IPTU/21: Isento.

Prazo de locação: 60 meses.

Garantias aceitas: (1) seguro fiança pelo prazo do contrato; (2) caução imobiliária (imóvel na Capital com valor de mercado equivalente a R$ 3.000.000,00); ou (3) fiador (es) com patrimônio imobiliário na Capital, com valor de mercado equivalente a R$ 3.000.000,00.

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Rua Romão Puiggari - Saúde, São Paulo - SP